- Est-ce qu'Interactive Brokers propose un compte PEA ?
- Non, Interactive Brokers est un courtier international qui ne propose pas l'enveloppe fiscale PEA. Tout transfert vers IBKR se fait vers un compte-titres ordinaire (CTO).
- Quelle est la fiscalité d'un transfert de PEA après 5 ans ?
- Après 5 ans, les gains sont exonérés d'impôt sur le revenu (0%). Cependant, les prélèvements sociaux de 17,2% s'appliquent sur la plus-value globale lors de la clôture.
- Peut-on transférer des titres US depuis un PEA vers IBKR ?
- Le PEA ne peut contenir que des titres européens ou des ETF éligibles. Si vous détenez des titres spécifiques, vérifiez leur éligibilité au transfert 'In-Kind' auprès d'IBKR avant d'initier la procédure.
- Qu'est-ce que l'amortissement en LMNP ?
- C'est une règle comptable permettant de déduire chaque année une fraction de la valeur du bâti et des meubles des revenus imposables, simulant leur dépréciation technique.
- Quel est le plafond de revenus pour rester en LMNP ?
- Le seuil est de 23 000 € de recettes annuelles. Au-delà, et si ces revenus dépassent les revenus d'activité du foyer, le loueur devient professionnel (LMP).
- Peut-on déduire les frais de notaire en LMNP ?
- Oui, au régime réel, l'investisseur peut choisir soit de déduire les frais d'acquisition en charges la première année, soit de les intégrer à la valeur amortissable du bien.
- Quelle est la principale différence entre VOO et FZROX ?
- VOO suit les 500 plus grandes entreprises américaines (S&P 500), tandis que FZROX couvre l'intégralité du marché américain avec environ 2 500 titres, incluant les petites et moyennes entreprises.
- Pourquoi choisir un ETF synthétique pour son PEA ?
- C'est le seul moyen technique d'exposer un PEA au marché américain, car l'émetteur échange la performance d'actions européennes contre celle d'un indice US via un contrat financier.