- Como calcular o Cash Flow Index de uma dívida?
- Divida o saldo devedor total da dívida pelo valor da parcela mensal paga. Por exemplo, uma dívida de R$ 5.000 com parcela de R$ 500 resulta em um CFI de 10.
- O que fazer se minha dívida tiver um CFI entre 50 e 100?
- Essa é a 'zona cautelar'. Avalie se é possível renegociar os juros ou alongar o prazo para melhorar a eficiência do fluxo, mas não é uma urgência crítica de quitação.
- Por que focar no fluxo de caixa em vez dos juros?
- Focar no fluxo de caixa aumenta sua resiliência financeira imediata. Mais dinheiro sobrando mensalmente reduz a dependência de novos empréstimos em caso de emergência.
- Como usar o FGTS para amortizar financiamento da Caixa?
- O processo pode ser feito pelo App Habitação Caixa, onde o trabalhador solicita o uso do saldo para reduzir o valor da dívida ou o prazo, desde que o contrato siga as regras do SFH.
- O que são FIIs de tijolo e por que investir em 2026?
- FIIs de tijolo são fundos que detêm imóveis físicos; em 2026, são atrativos pela renda passiva mensal isenta de IR e pelo potencial de valorização com a estabilização dos juros.
- Vale a pena manter o FGTS rendendo?
- Raramente, pois o rendimento do FGTS (3% + TR) costuma perder para a inflação e para o custo de qualquer financiamento imobiliário ativo.
- Qual o prazo para limpar o nome após pagar uma dívida?
- O banco tem até 5 dias úteis, contados a partir da compensação do pagamento, para retirar o nome do consumidor dos órgãos de proteção ao crédito.
- O que fazer se o banco não cumprir o acordo de negociação?
- O consumidor deve registrar uma reclamação no Procon e no portal consumidor.gov.br, apresentando o comprovante do termo de acordo e o pagamento efetuado.
